要么是写字楼+商铺，要么是公寓+商铺。
而星逸地产手笔更大，直接配建产业园区+商业综合体，还得引入高端酒店。
之前还在为引入什么品牌的酒店发愁，现在好了，直接打造自家的星逸智慧酒店，无界智慧酒店。
还有商业综合体也是一样，引入万象城、万达、万虹等第三方商业，还得多番磋商，很是麻烦。
有的时候，星逸科技看上的地块，万象城、万达、万虹看不上，毕竟星逸科技拿的地，现在看都是大郊区，大都是未来的新城区。
不是所有企业，都能像王逸一样，像星逸地产一样，有远见。
即便是济州人，在2014年，大多数都觉得奥体附近是城乡结合部。
都觉得无界科技园的位置很偏僻，至于更东边的美柚科技园，那都出城了，妥妥的城乡结合部。
只有王逸清楚，不出三年，这里会鱼跃龙门，成为新的经济中心，金融中心。
没办法，老城区都已经彻底固化，施展不开，没什么发展。
除非把老城区炸了，全部推到，重新开建。
但这显然不现实。
而且不只是济州如此，全国都是这样。
老城动不了，成本太高，难度太大，哪里比得过去城乡结合部建新城。
村里拆迁多便宜！
“董事长，无界智慧酒店，只做两栋，感觉不太够，若是可以的话，我建议进一步减少公寓数量，做四栋无界智慧酒店。”
宋思凝对于增加酒店的策略，非常支持。
“四栋无界智慧酒店！”王逸一番沉吟，点点头：“可以，公寓的赚钱速度，远不如酒店！”
要知道，一套精装公寓，当下月租也就1000-1500。
三年后，才能涨到2000-2500！
若是做成无界智慧酒店，一套公寓可以做成一个商务套房或者行政套房，一晚就是999-1499。
没错，一天的住宿费，就赶得上一个月的公寓租金了。
其中的投资回报率，根本没法比。
即便一个月30天，入住率只有40，都顶得上公寓一年的收益。
何况附近那么多企业，入住率不至于只有40！
等过几年，金融中心全部投用，这边企业更多，商务需求更高。
多整两栋酒店，都不是问题。
“就按你说的办。两栋星逸智慧酒店，四栋无界智慧酒店。未来这边会很繁华，再加上我们三区有商业综合体，有众多店铺，到时候再引入银行，诊所等等，配套也就齐全了，吃喝玩乐一条龙，客源不成问题。”
“同样有了6栋智慧酒店，再加上咱们的公寓，附近的那么多高端企业，消费能力高，附近的商业综合体、沿街店铺，生意差不了。商家也愿意入驻。可以说两者相辅相成，一个良性循环。”
“是的！”宋思凝心中有些意外，她只是随口一说，没想到王逸却能直接想到那么多。
只能说眼界还是有差距。
‘不行，今后我也得多想一层！’宋思凝暗道。
下午。
王逸和威廉姆斯，胡老，等几位核心高层，也坐在宴会厅的一间行政包房内，聊着业务的发展。
如果说昨晚的年会是公司的大型年会，那么现在的聚会，则是核心小会！
威廉姆斯感慨万千：“不行，cpu的研发得加码了。当下的成果还不够强大，性能比较低。中端cpu还需要点时间！”
“你们已经有成果了？”王逸眼睛一亮。
威廉姆斯点点头：“经过这么长时间的研发，pc芯片也不是一点成果都没有。相反，我们已经研发出第一款cpu，但性能很一般，也就相当于第三代i3，内部代号x3300。”
“既然做出来了，怎么没有上报，安排发布和量产？”王逸有些意外。
这事他是一点都不知道。
威廉姆斯叹了口气：“董事长，英特尔第三代i3是2012年4月份发布的，22纳米工艺。”
“第四代i3是2013年 6月份发布的，也是22纳米工艺。”
“我们的第一款cpu x3300，28纳米工艺，性能媲美三代i3。若是去年研发成功，落后英特尔低端cpu一年，那还能勉强拿得出手。”
“可是2014年年初才流片做出样品，性能拉胯，即便发布了，也落后英特尔两年。”
“更主要的，是落后英特尔低端cpu i3两年，落后中高端cpu多少年，根本没法算了。”
“为此，我还是放弃了发布，选择继续研发！”
王逸懂了。
若是落后同一年的i5两年，那还好，最起码能拿得出手。
可落后i3两年，那就一言难尽了。
“没事，万事开头难，继续研发也可以。”王逸鼓舞道。
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